ほぼ無料の家

物件ID h_161108_42 
物件の種類 戸建  地域 鎌倉市常盤   価格 4150万円   広さ 173.56㎡
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普通の一戸建ての大きさの家が2戸分の2世帯住宅。2世帯として住んでももちろんOK!だけど今回はちょっと面白いシュミレーションをしてみましょう。その名も「ほぼただの家にするシュミレーション」4150万円を35年ローンで金利0.675%で借りたとします。その場合の返済額は月々110,968円。つまり2世帯のうちどちらかを11万円で貸せばそれで返済を賄えてしまうという。仮に10万で貸したとしても月々の負担は1万円ちょっと。なかなか魅力的なシュミレーションじゃないですか?
もちろん、色々考えなければいけないこともあります。空室になった場合は、11万の返済が来るという事、家賃は徐々に下がっていくことを考えておかなければいけないこと。大切なことは金銭的にも気持ち的にもその為の準備をしておくという事。シュミレーションを行い準備をすることによってリスクをコントロールすることができます。後は、鎌倉の立地を生かして、民泊として貸し出すにもピッタリかも。3部屋あるので、一部屋づつ貸すことができそうです。うまくまわせば、それこそ、ほぼ無料どころでなく、家を無料で手に入れてさらにプラスが出ることも充分可能です。お金を生む家いかがでしょう。
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所在地 鎌倉市常盤 価格 4150万円
間取り 3LDK+3LDK 建物の広さ 173.56㎡
土地の広さ 309.11㎡ 築年数 昭和57年1月
最寄り駅 JR横須賀線「鎌倉」駅 駅からの距離
(徒歩)
駅からの距離
(バス)
10(バス停「常盤口」より徒歩2分) 駐車場の有無 2台可
建物の構造 軽量鉄骨・木造 建物の階数 2階建て
現況 空き室 建ぺい率
容積率
60%/200%
都市計画 市街化区域 用途地域 第1種住居地域
引き渡し時期 即可 敷地の権利形態 所有権
取引態様 仲介
お問い合わせ先 物件に関するお問い合わせは、お電話、メールもしくは下記の「物件へのお問い合わせ」ボタンよりお問い合わせ下さい
E-mail:bukken@shonan-kakurega.com
設備 公営水道、個別プロパン、個別浄化槽
備考 敷地面積309.11平米
接道:北東側5m私道(開発道路)持ち分32.1平米あり