鎌倉山の地にふさわしい建物

物件ID h_181018 
物件の種類 戸建  地域 鎌倉市鎌倉山2丁目   価格 9800万円   広さ 314.92㎡
お屋敷のような重厚な玄関。店舗の入り口としても使えます。
鎌倉山のシンボルのひとつ「らい亭」そのらい亭の目の前に建つ、豪奢な日本建築の建物が今回の物件。築30年と古民家と呼ぶにはとても新しい建物ですが、伝統的な日本建築の手法を各所に取り入れている本格的な建物になっています。建物は、リノベーションが前提になっていて、例えば、床が貼られてなかったり、ある部屋はスケルトンになっていたりと、この建物をどのように使うのか?そのアイデアによって様々に変化させることができるようになっています。
建物は、住まいの部分と店舗部分に分かれていて、その間取りは8LLDK。目の前がらい亭なので、そことはかぶらないコンセプトで、しかしやっぱり日本の伝統を生かしたお店をやるのにピッタリの雰囲気。天井の意匠など所々、建築時のこだわりが感じられる部分が散見していて、このこだわりを生かしたリノベーションをしたいところ。鎌倉山という立地で店舗という事で、駐車場はもちろん完備。3台ぐらい止められる広さを確保しています。この建物をみて、いろんなアイデアが沸いてくる、そんな人にピッタリな鎌倉山の豪華なお屋敷物件です。
玄関までのアプローチは、伝統的な和の雰囲気が似合いそう。
写真はクリックすると拡大します
玄関を入ったところ。お店にするなら奥は客席でしょうか
こちらは厨房。完全スケルトンなので自由な発想で一から設計可能です。
店舗玄関。天井の意匠も凝っています。
軒下にまでこだわりが。しかも築年数のわりにとても綺麗。
この建物にはやっぱり和室が良く似合います。きちんとした造りなので、それを生かして、リノベーションするのがよさそうです。
ここはリビングになるスペース。床を貼りなおせば見違えるように変わります。
目の前が?亭というロケーション。
キッチンは途中で新しいものに変えているようです。
所在地 鎌倉市鎌倉山2丁目 価格 9800万円
間取り 8LLDK+店舗+倉庫 建物の広さ 314.92㎡
土地の広さ 644㎡ 築年数 平成3年
最寄り駅 湘南モノレール「西鎌倉」 駅からの距離
(徒歩)
22分
駅からの距離
(バス)
鎌倉駅から17分(バス停「高砂」停より 徒歩1分 駐車場の有無 3台
建物の構造 木造/鉄筋コンクリート造 建物の階数 2階建て
現況 空室 建ぺい率
容積率
40%/80%
都市計画 市街化調整区域 用途地域
引き渡し時期 相談 敷地の権利形態 所有権
取引態様 仲介
お問い合わせ先 物件に関するお問い合わせは、お電話、メールもしくは下記の「物件へのお問い合わせ」ボタンよりお問い合わせ下さい
E-mail:bukken@shonan-kakurega.com
設備 公営水道、下水道(分流式浄化槽。ただし現在は公共下水エリア内です)都市ガス
備考 市街化調整区域は、原則、宅地の構造及び建物の建築はできませんが、対象不動産は、開発許可を取得し建築されている為、鎌倉市役所より再建築は可能との見解を得ております。