鎌倉で店舗併用住宅なんていかがでしょう?

物件ID l_170813 
物件の種類 土地  地域 鎌倉市常盤   価格 4800万円   広さ 178.08㎡
鎌倉駅の西口からまっすぐの道。トンネルを3つ通った先にこの土地はあります。
鎌倉駅の西口からまっすぐ伸びる鎌倉市役所通り。東側に比べると落ち着いた印象の西側ですが、この通りも素敵な飲食店がいくつか建っていて、繁盛店としてにぎわっています。今日の物件は、そんな市役所通り沿いの自然あふれる土地物件。それなりに目立つ大通り沿いなので、ただの住宅でももちろんいいんですけど、せっかくだから店舗、もしくは店舗併用住宅なんていかがでしょう?
建ぺい率は40%と大きくないのですが、容積率が150%。第3種風致地区なので建物の高さは10mと制限はあるものの3階建ては建てられそう。1階と2階は店舗、そして3階を自宅としてシュミレーションしてみましょう。土地の広さは178平米なので、1フロアの大きさは約71平米。3フロアで200平米超の建物が建てられます。例えば、店舗部分を半分賃貸に出して、家賃をローンの返済に充てるなんてことも考えられそう。この立地にこの広さ、色々イメージが膨らむ夢のある物件です。

工務店の紹介や注文建築のご相談はこちら

大通り沿いなので、店舗併用住宅なんてどうでしょう?
写真はクリックすると拡大します
目の前はトラットリアカチュッコ。鎌倉らしい上品なイタリアン。
隣は現在国有地。紺にも緑あふれる景色が広がります。家をつくる際はぜひこれを借景として生かしたいところ。
所在地 鎌倉市常盤 価格 4800万円
土地の広さ 178.08㎡ 最寄り駅 JR横須賀線「鎌倉」駅
駅からの距離
(徒歩)
21分 駅からの距離
(バス)
駐車場の有無 現況 古家有
建ぺい率
容積率
40%/150% 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 引き渡し時期 相談
敷地の権利形態 所有権 取引態様 仲介
お問い合わせ先 物件に関するお問い合わせは、お電話、メールもしくは下記の「物件へのお問い合わせ」ボタンよりお問い合わせ下さい
E-mail:bukken@shonan-kakurega.com
設備 公営水道、個別プロパンガス、公共下水
備考