「考えてみよう」。ラチエン通りの素敵な店舗付住宅のコト

物件ID　h_170705_s　
物件の種類　戸建　 地域　茅ヶ崎市菱沼海岸4丁目　　 価格　―　　 広さ　104.54㎡
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ラチエン通りに映える外観～木張りと白のコントラストが美しい
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湘南隠れ家不動産を運営してかれこれ10年経つのですが、店舗併用住宅を掲載すると立地を問わず大きな反響を呼びます。湘南でお店を考えている人が多いんだな～っその割にたまにしか出てこないからなんですよね、はい。サザンの楽曲で有名なラチエン通り沿いで海まで歩いて5分、烏帽子岩へ一直線って感じのところに店舗併用で居住空間は自然素材を用いた注文建築という希少性に輪をかけたような戸建が出ました。白と木のカッコイイ外観、玄関を開けると木の香りがする室内。無垢の床材が敷かれた広々17帖のリビングには燦燦と陽光が入り、キッチンは食事もできるカウンター一体型のオーダーメイド。パントリーも充実、食材・調味料なども、しっかり収納可能！晴れた日には富士山を臨む大型ルーフバルコニーは使い道あれこれ。水回りもかっこいい。自然素材と高い設計力と評判の金森建設αデザイン室設計施工だけあって見どころたくさんです。
通りから程よく目立つ１Fの店舗部分は26.9㎡で現状スケルトン。最近できたスムージー屋さん、レストランにカフェ、お菓子に雑貨、お肉屋さん、サーフショップなどが点在し、ラチエンはそれだけ街の力があるっていうこと。もちろん店舗としてではなく、部屋や趣味スペースとして使うこともできそうです。海を身近に感じられる茅ヶ崎ライフを満喫する住宅としてはもちろんですが、何かしらお店をやろうかなと考えている人には立地を含め是非見てほしい。
さらに！、こんな考え如何ですか？物件価格4,980万をフルに住宅ローンで購入した時の月々の返済額は133,723円（変動金利0.7％：35年で計算）で、仮に店舗部分を10万で貸し出したとすると、住宅ローンとの差額は約3.4万円。それだけの負担で素敵な家が持てるのです。どうですか魅惑のシュミレーションじゃないですか！？

<編集スタッフより>
浜須賀小学校/浜須賀中学校区。茅ヶ崎駅までは1.8㌔で何とか歩ける距離。自然素材の住んでよし、貸したとしたら懐によし、そして自らお店を経営して夢をつかむなど、楽しく「考える」ことができる物件。何かいいアイデアを一緒に考えませんか？
玄関ホールをオブジェのようなカッコイイ階段をのぼってリビングへ
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無垢材は敷き詰められたリビングはとても明るい。冬でもエアコンいらずで暖かいそう。
造作カウンターと一体型のキッチンはオーダーメイド。広々で使いやすい。ダイニングテーブルにもなる。食洗機設置
これは、便利！パントリー、収納力ばっちり。濃い色のところはチョークで書ける塗料を塗った壁面
バスルームは洗面台をかなり広くとって、大きな鏡を設置
無垢の床材がひろがるリビング。窓外の緑が視線に入ってくる
寝室。床材はもちろん無垢材。
店舗もしくはユーティリティースペース、現状スケルトン状態ですが使い道いろいろ。奥に見える扉は北米から輸入して設置
ルーフバルコニーは花火がばっちり。富士山もよ～く見えます。屋上パーティーなんてどう？♪呼べばすぐに会～える、ってメロディがめぐってきそう。
所在地 茅ヶ崎市菱沼海岸4丁目 価格 ―
間取り 1LDK+店舗orユーティリティー部分（26.9㎡） 建物の広さ 104.54㎡
土地の広さ 113.72㎡ 築年数 平成28年1月築
最寄り駅 JR東海道線「茅ヶ崎」駅 駅からの距離
(徒歩)		 22分
駅からの距離
(バス)		 バス5分バス停「東海岸北5丁目」徒歩5分 駐車場の有無 有
建物の構造 木造 建物の階数 2階建て
現況 居住中 建ぺい率
容積率		 50%/100%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
引き渡し時期 相談 敷地の権利形態 所有権
取引態様 仲介
お問い合わせ先 物件に関するお問い合わせは、お電話、メールもしくは下記の「物件へのお問い合わせ」ボタンよりお問い合わせ下さい
E-mail：info@shonan-kakurega.com
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設備 都市ガス、公営水道、公共下水
備考 ルーフバルコニーから富士山が見えます。
金森建設αデザイン室設計施工　
茅ヶ崎駅からは徒歩で22分、バス利用なら5分バス停「東海岸北5丁目」下車徒歩5分です。
※この物件は有限会社 さくらがおか（神奈川県知事免許２６８９８号）の媒介です。【フリーダイヤル0120-298-874・電話0466-29-8874】4980