億の向こう側

物件ID h_171103 
物件の種類 戸建  地域 藤沢市鵠沼橘1丁目   価格 17900万円   広さ 247.88㎡
用途地域は商業地域。土地としての価値も安定しています。
1億7800万円、確かにすごい大きな金額です。しかし、この場所で、この広さで、この仕様。この金額は妥当かも、と妙に納得してしまう物件。場所は、藤沢駅から徒歩3分、商業地域の中にあります。土地の広さは210㎡、ただでさえ広めの土地ですが、駅近の物件という事で希少性はさらにアップ。更に建物は鉄筋コンクリート造、ゼロから建てた時に相当の費用が掛かることは想像に難くありません。
建物は、3階建て。1階部分は事務所仕様になっているので、自分の会社の事務所にする事はもちろん。事務所部分を使わないという方は、そこを賃貸にするという事も考えられます。事務所部分の家賃をローンの補てんにするなんて事も考えられます。そう考えると当然逆のパターンも考えられるわけで、事務所を自分で使って、住居部分を賃貸に出せば、事務所を借りるよりも資産が増えるという意味では費用対効果に優れています。様々な使い方が考えられる、貴重な藤沢駅3分の商業地域。是非、イマジネーションを膨らませてみてください。
3階の和室では、お茶を点てることもできます。
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3階にはもうひとつリビングと繋がっている和室があります。こちらには琉球畳が敷かれています。
リビングは9.5畳。間接照明にシーリングファンなど、贅沢な作りです。
キッチンだけで、9.6畳。料理教室も出来そうです。
お風呂ももちろん広々。サンルームに面していて窓から光も入ってきます。
ホームエレベータ付き。
1階は事務所として使えるようになっています。
所在地 藤沢市鵠沼橘1丁目 価格 17900万円
間取り 8SLDK 建物の広さ 247.88㎡
土地の広さ 210.91㎡ 築年数 平成19年8月
最寄り駅 JR東海道線「藤沢」駅 駅からの距離
(徒歩)
3分
駅からの距離
(バス)
駐車場の有無
建物の構造 鉄筋コンクリート造 建物の階数 3階建て
現況 空家 建ぺい率
容積率
80%/240%
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
引き渡し時期 即可 敷地の権利形態 所有権
取引態様 仲介
お問い合わせ先 物件に関するお問い合わせは、お電話、メールもしくは下記の「物件へのお問い合わせ」ボタンよりお問い合わせ下さい
E-mail:bukken@shonan-kakurega.com
設備 電気、上下水道、オール電化
備考 清興建設(株)施工