素材の活かし方

物件ID h_210412 
物件の種類 戸建  地域 藤沢市鵠沼松が岡5丁目   価格 3350万円   広さ 94.98㎡
玄関の先のウッドデッキと緑のコラボが素敵です。
小田急線本鵠沼駅から歩いて8分。小田急線沿いにあるシンプルでちょっとレトロな戸建て物件。売値は土地値なので、つまり建物はほぼ無料。リフォームはした方が良いかもだけど、このまま使えばこの鵠沼にリーズナブルに暮らすことが可能です。というわけでどんなところをリフォームしたらよいのか、ちょっと妄想してみたいと思います。
まずは建物の外観。シンプルな四角いカタチで外壁はモルタル塗りなので、一度ペンキを塗り直すだけでだいぶ印象が変わります。アルミの玄関ドアも変えられたらもっと素敵になりそうだけどそこはお好みで。1階のふたつの個室は床の張替えや壁紙の新調などでかなりいい雰囲気になりそう。ポイントは2階のLDK。無垢の床にナチュラルなキッチンをどう生かすか?せっかく味の出た床を掃除だけしてそのまま使うもよし、一度サンダーをかけてもう一度自然塗料を塗りなおすもよし、なとても良い雰囲気です。建物はほぼ無料の家を手に入れて、リーズナブルな鵠沼生活を。
建物ファサード
写真はクリックすると拡大します
建物全景。シンプルな形で外壁を綺麗にするだけでだいぶ印象が変わりそうです。
無垢の床がいい味出してるダイニングキッチン。
タイル張りがナチュラルで可愛らしい。オリジナルのキッチン。
床の張替えなどのリフォームはした方がよさそうです。
お風呂は比較的新しいのでクリーニングしてそのまま使えそうです。
洗面はこちら。ウッディな可愛らしい鏡を付けるととてもよく似合いそう。
所在地 藤沢市鵠沼松が岡5丁目 価格 3350万円
間取り 3SLDK 建物の広さ 94.98㎡
土地の広さ 133.6㎡ 築年数 1984年8月
最寄り駅 小田急江ノ島線「本鵠沼」駅 駅からの距離
(徒歩)
8分
駅からの距離
(バス)
駐車場の有無
建物の構造 木造 建物の階数 2階建て
現況 空き室 建ぺい率
容積率
40%/80%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
引き渡し時期 相談 敷地の権利形態 所有権
取引態様 仲介
お問い合わせ先 物件に関するお問い合わせは、お電話、メールもしくは下記の「物件へのお問い合わせ」ボタンよりお問い合わせ下さい
E-mail:bukken@shonan-kakurega.com
設備 都市ガス、公営水道、本下水
備考 土地面積にはセットバック面積約17.81平米を含みます。
本物件は、建蔽率1.18平米、容積率2.36平米オーバーしている可能性があります。