リノベーションのベースにいかが?その2

物件ID h_211106 
物件の種類 戸建  地域 藤沢市鵠沼藤が谷2丁目   価格 3600万円   広さ 74.54㎡
木張りの壁が80年代のペンションの様な雰囲気を醸し出しているリビングダイニング。
訳築40年とそこそこの年月が経っているけれど、当時横浜の設計事務所が設計した注文住宅がこちら。80年代らしく、LDKの壁が木張りになっていて、ちょっとリゾート地のペンションを思わせる造り。所々手を入れたら、とても快適な鵠沼生活が送れそうな、そんな物件。築年数が経っていることもあってお風呂やキッチンなどの設備類はすべて新しく取り換えてもよいかも。あとすぐに変えたいのは床と壁紙。
和室もお好みに応じて、洋室にしてもいいかもしれません。せっかく床材を張り変えるなら無垢の床がお勧め。一般的なフローリングとの違いは、色々あるけど、まずはその肌触りの心地よさ、や暖かさ、そして何といっても、その質感。経年変化で一般的なフローリングはただ汚くなってしまうけれど、無垢の床は年月を経て味が出てきて、更に素敵な雰囲気を醸し出すのは無垢の良さ。外壁はモルタルの外壁なので、塗り替えをすればかなり綺麗になりそうです。土地の広さや建物の広さが比較的コンパクトなので、トータルの金額が鵠沼にしてはかなり抑えられているのもポイントです。もちろん海までも比較的すぐなので、湘南らしいライフスタイルを送ることができるロケーション。
リビングダイニングを別角度から。
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玄関とベランダ。
現状のお風呂と洗面。
2階の個室。床は張替えられています。
現状キッチン。
2階の和室。
建物と前面道路。
所在地 藤沢市鵠沼藤が谷2丁目 価格 3600万円
間取り 3LDK 建物の広さ 74.54㎡
土地の広さ 99.46㎡ 築年数 1982年5月築
最寄り駅 江ノ島電鉄線「鵠沼」駅 駅からの距離
(徒歩)
4分
駅からの距離
(バス)
駐車場の有無
建物の構造 木造 建物の階数 2階建て
現況 空室 建ぺい率
容積率
40%/80%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
引き渡し時期 敷地の権利形態 所有権
取引態様 仲介
お問い合わせ先 物件に関するお問い合わせは、お電話、メールもしくは下記の「物件へのお問い合わせ」ボタンよりお問い合わせ下さい
E-mail:bukken@shonan-kakurega.com
設備
備考 学区:鵠洋小、湘鵠沼中