リノベーションのベースにいかが?その1

物件ID h_211107 
物件の種類 戸建  地域 藤沢市鵠沼松が岡2丁目   価格 4500万円   広さ 113.83㎡
土地の広さは167平米、建物は入口がひとつの2世帯でちょっと広めの113.83平米あります。
昨今の湘南人気でなかなか土地の出ない海に近い鵠沼地区、そんな鵠沼の中でもザ鵠沼な雰囲気なのが鵠沼松が岡や鵠沼藤が谷。今回の物件は、元々建物付きの土地売り物件。だけど、せっかくこんなに大きな(113.83平米)しかも2世帯の建物が付いてくるんだから、これをリノベーションして活用できないかなんてことも考えたくなるそんな物件。
築年数は約40年。スケルトンとまでいかないまでも、キッチンやお風呂まで見える部分はすべて新しくするフルリノベーションがお勧め。元々2世帯になっているので、それを活かして2世帯としてもよし、大きく1世帯として使っても、もちろんOK。ちょっと広めだからこそ、例えば、部屋の中を完全分離の2世帯化して、賃貸併用住宅にするなんてアイデアも浮かびそう。賃貸重要の高まっているこの場所で、賃貸を作ることによって、月々のローンの負担はかなり減らすことができそうです。
1階の和室。
写真はクリックすると拡大します
こちらも1階の和室。
2階の和室。
2階のキッチンです。
個室です。
お風呂と洗面。
外観。
所在地 藤沢市鵠沼松が岡2丁目 価格 4500万円
間取り 7DK(2世帯) 建物の広さ 113.83㎡
土地の広さ 167.67㎡ 築年数 1984年10月築
最寄り駅 江ノ島電鉄線「鵠沼」駅 駅からの距離
(徒歩)
5分
駅からの距離
(バス)
駐車場の有無
建物の構造 木造 建物の階数 2階建て
現況 空室 建ぺい率
容積率
50%/80%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
引き渡し時期 敷地の権利形態 所有権
取引態様 仲介
お問い合わせ先 物件に関するお問い合わせは、お電話、メールもしくは下記の「物件へのお問い合わせ」ボタンよりお問い合わせ下さい
E-mail:bukken@shonan-kakurega.com
設備
備考 学区:鵠洋小、湘洋・鵠沼中