レトロを活かしたリフォームを

物件ID　h_220405　
物件の種類　戸建　 地域　茅ヶ崎市出口町　　 価格　3500万円　　 広さ　91.73㎡
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リビングとその先の和室。
茅ヶ崎市の海側、さくらみちから少し入った所に建つ築50年ちょっと経っている戸建て住宅が今回の物件。この場所でこの広さにしてはちょっと安いんじゃ？と思った方「正解」です。理由は再建築がとっても難しいから、その代わりこの建物をリフォーム、もしくはフルリフォームして住むことを選択肢に入れると、今高騰している湘南の、特に海側の物件をリーズナブルに購入できるチャンスでもある訳です。
建物は何度かリフォームされているようで例えばキッチンなんかは比較的新しめの設備になっています。どのくらいまでのリフォームを考えるかはこの家を購入するにあたって非常にポイントなのですが、耐震性なども考えると柱などの補強も含めたフルリフォームが選択肢にはいってきそう。中古住宅をリフォームする場合、湘南隠れ家不動産でお勧めしているのが、購入前に建築のプロに見てもらう事。工務店などに事前に見てもらう事によってリフォームする際の予算感などを把握でき、購入を計画する際に思わぬ予算アップに見舞われたなんてことを防ぐ事ができます。湘南隠れ家不動産では、地元の工務店をご紹介するサービスも行っているので併せてお問い合わせ下さい。
リビングからキッチン側を見た風景。
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緑のタイルとキッチンの色合いがレトロで可愛らしい。
建具の風合いが所々可愛らしい。リフォームの際にもこの風合いを生かしたいところ
お風呂と洗面所。お風呂のこのレトロ感はリフォームするか迷うところ。
この木のブレーカーボックス！！めっちゃ可愛い！！
個室。作り付けの棚がなんだか素敵。
玄関周り
土地の面積は232平米あるので庭も広々。
建物の全景です。
所在地 茅ヶ崎市出口町 価格 3500万円
間取り 4LDK 建物の広さ 91.73㎡
土地の広さ 232.56㎡ 築年数 1965年3月
最寄り駅 東海道線「辻堂」駅 駅からの距離
(徒歩)		 23分
駅からの距離
(バス)		 駐車場の有無 有
建物の構造 木造 建物の階数 2階建て
現況 空室 建ぺい率
容積率		 60%/200%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
引き渡し時期 相談 敷地の権利形態 所有権
取引態様 仲介
お問い合わせ先 物件に関するお問い合わせは、お電話、メールもしくは下記の「物件へのお問い合わせ」ボタンよりお問い合わせ下さい
E-mail：bukken@shonan-kakurega.com
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設備
備考 建物の契約不適合責任は免責。西側私道は持分ありですが、建築基準法に適さない通路扱いとなります。