平屋の古民家

物件ID　h_240502　
物件の種類　戸建　 地域　鎌倉市腰越2丁目　　 価格　3900万円　　 広さ　69.29㎡
懐かしいおばあちゃんの家に来たかのような外観。
鎌倉市腰越のお寺が建ち並ぶ一画のその奥にあるまるで田舎のおばあちゃんの家のような2棟の平屋の一軒家。1棟は賃貸中でもう1棟は空き室。この広さでこの値段？って思った方、その秘密は土地が借地権だから、土地代が月に6.5万円、そして、1棟賃貸に出している家の賃料が6万円なので、ほぼトントン。つまり賃貸が入っていればほぼ賃料無しで、この値段でこの土地を手に入れる事が出来るという事になります。
古民家と言えば素敵な言い方ですが、確かにちょっと古いので、所々リフォームした方が快適に住む事が出来そうです。まず水周りはすべて新しくして、その古さを活かすために、床には無垢材を敷き、壁も色を塗るなりクロスを貼るなりすれば、その古さを活かした素敵な家に大変身。住み心地がよくて、更にレトロ感も楽しめる、そんな家になりそうです。
ほぼ平屋ですが、2階に個室が1部屋あります。
車も停められます。
縁側もよい雰囲気。
縁側と隣の和室。柱に使われている木が年月を経て良い雰囲気になっています。
このガラス戸の雰囲気は、この当時のものでないと出せません。
玄関の様子。
玄関扉
この雰囲気も懐かしい。田舎のおばあちゃんちに行った時のよう。
所在地 鎌倉市腰越2丁目 価格 3900万円
間取り 4K 建物の広さ 69.29㎡
土地の広さ 869㎡ 築年数 1960年3月
最寄り駅 江ノ島電鉄線「腰越」駅 駅からの距離
(徒歩)		 5分
駅からの距離
(バス)		 駐車場の有無
建物の構造 木造 建物の階数 2階建て
現況 2棟あって1棟は居住中 建ぺい率
容積率		 40％/80％
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
引き渡し時期 相談 敷地の権利形態 旧法借地権
取引態様 仲介
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設備
備考 敷地内に平屋が2棟あり、1棟は賃貸中。
地代65000円/月
借地期間：20年