リノベーションの妄想

物件ID l_180718 
物件の種類 土地  地域 鎌倉市雪ノ下3丁目   価格 8180万円   広さ 193.24㎡
土地売りですが上物は築16年ほど。この建物を使わないとちょっともったいないかも。
鎌倉市雪ノ下、鶴岡八幡宮のすぐ脇にある、なんとなく神様のご加護でもありそうな場所に建つ戸建て住宅。一応この物件土地売りなのですが、建物の築年数は築16年。建物を使わないのは、いかにももったいないので、リフォームの妄想をしてみました。販売価格は8000万円超。かなりの高価格帯の割りに建物の仕様が普通なので、この際高級感あふれるものにリフォームしてみてはいかがでしょうか?
まずは外観から。ご近所さんにいかにも高級な家が建っているのですが、その家の壁がモルタルの塗り壁。しかも余計な模様を付けずにシンプルに仕上げています。1階のレンガがいかにも安っぽいので、ここは塗り壁にしてみてはいかがでしょう?ついでに出窓もなくしてすっきりと。家の中に入ると気になるのが、樹脂製の建具。木の質感を生かした建具を建具屋さんに製作してもらい、併せて、合板のフローリングを無垢のものに変更。これで全体の高級感はだいぶアップしそうです。他にも水周りの設備など必要に応じて新しくリフォームするのもお勧めです。

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リビングの大きさは22.5畳!裏庭を綺麗に作り上げて、リビングからその庭を眺めたら、リビングがとても気持ちのよい空間になりそうです。
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この窓の先には和室。ついている小窓がなんだか可愛らしい。
キッチンを新しくするかどうかは悩みどころ。まだまだ綺麗だから、掃除してそのまま使っても全然大丈夫そうだな~。
お風呂もまだまだ新しい。
2階には洋室が3部屋。
大きなシューズクロークが用意された玄関。
リビングの隣の和室は6.5畳。
縁側の様に使えるサービスルームは4.5畳。
リビングから続くウッドデッキ。
所在地 鎌倉市雪ノ下3丁目 価格 8180万円
土地の広さ 193.24㎡ 最寄り駅 JR横須賀線「鎌倉」駅
駅からの距離
(徒歩)
12分 駅からの距離
(バス)
駐車場の有無 2台あり 現況 上物有
建ぺい率
容積率
60%/150% 都市計画 市街化区域
用途地域 第1種中高層住居専用地域 引き渡し時期 相談
敷地の権利形態 所有権 取引態様 仲介
お問い合わせ先 物件に関するお問い合わせは、お電話、メールもしくは下記の「物件へのお問い合わせ」ボタンよりお問い合わせ下さい
E-mail:bukken@shonan-kakurega.com
設備 都市ガス、公共水道、公共下水
備考 古家の情報:建物面積110.96平米
築年:平成14年3月築
構造:木造
階数:2階建て