湘南隠れ家不動産｜不動産物件の売却・貸出のご相談

事例20　鎌倉津西　海とまちを望む
～海見えテラスが付いた二世帯使用可能な贅沢物件
急傾斜地を含む土地に鉄骨造の大きな母屋と離れが建っていて、屋上テラスからは藤沢と鎌倉を一望できる優雅な物件。築年数が経っているため通常は古家付き土地として販売するが、建物としても価値があると判断し湘南隠れ家不動産では中古戸建として販売。この度ご購入されたお客様は、ご両親たちとの二世帯住宅を探していた物件近所のマンションに住むご夫婦でした。売り主様と買主様のフィーリングも合い、双方ご納得の売買となりました。素敵なご縁を結ぶ事が出来て私たちもうれしい限りです。
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事例19　鵠沼海岸 収益+戸建
～自然素材住宅は心地よい暮らしと収益性の共存！住宅ローンをカバーする。
無垢材の床、珪藻土の壁、自然素材に包まれた空間。外シャワーや土間から水着のまま浴室へ直行の間取りなどこの地らしい構成の住宅。そして特筆すべきは2世帯となっていて一方のお部屋を賃貸中という希少な形態。お家賃によって住宅ローンの返済の一部を賄えるという他にない物件だったからこと、賃貸から持ち家を探していたお客様の感性にバッチリはまって物件購入を決意。ちなみにお客様もサーフィン、マリンスポーツ大好きな方でした。晴れて理想の住まいと収益物件のオーナーになりました。
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事例18　大磯　中古戸建
～隠れ家サイトで見つけた新しい暮らし方は自然素材と海に包まれた。
西東京在住のお客様。夫婦そろって実家が湘南で、生まれ育ったエリアに戻ってきたい、子育てや生活の充実をさせたいという願望で長らく戸建を探していたところたまたま隠れ家サイトでこの物件を見つけました。自然素材の空間と建売にはない間取りなどに注目。売主の建築家さんとも意気投合。これからのおウチのメンテについても相談できそうとのこと。ちなみにこれまで一緒に探していた知人の不動産会社の営業マンに相談し、その方経由でこちらの物件を購入していただきました。
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事例17　藤沢 鵠沼海岸　土地&中古戸建
～壊すのはもったいない。「まだ使える」優良住宅でした。
当初は、土地で売り出す予定との事で売主様より売却のご相談を頂きました。しかし隠れ家スタッフが建物状況を確認したところ「リノベありきなら魅力的」と判断。売主様と打ち合わせをし、“使える建物付き”をアピールして販売する事に。すると、狙い通り、建物を使いたいという買主様が来訪。買主様は家づくりの構想をしっかり練られていた海好きご家族で、リノベーション前提でご購入頂きました。
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事例16　葉山　中古戸建
～葉桜団地のレッドシダーに包まれた貴重な２世帯住宅で、理想の暮らしがスタート
これまで賃貸併用住宅として活用されてきた物件ですが、売主様の家族構成変更の為、名残惜しくも売却へ。物件の片方は賃貸で貸し出しておられましたが、これまでしっかりとメンテナンスしてこられており、ご入居者様も地域柄か大切に住んで下さる方ばかりだったとの事で、とても良い建物状態でした。この土地とこの建物に似合う素敵なご家族に受け継いでもらいたいと売主様。そしてついに、売主様のご希望通りの素敵なご家族へと受け継がれました。買主様とは沢山お話をさせて頂き、この物件を建築した地元の会社である東和興産さんにも物件について現地でご説明頂いたりと、湘南隠れ家不動産として最高のお仕事をする事が出来ました。
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事例15　藤沢　土地＆中古戸建
～癒される緑を湛えた希少立地。環境を存分に楽しめる住空間であることを訴求。
子育てとお仕事がひと段落し、別の場所に移住された売主様。これまで長年お世話になったご自宅を売却。あえて中古住宅付きの土地として紹介していましたが、自然を感じる暮らしを所望されてそれにふさわしい土地を探していたお客様が、見つけてくれました。売主・買主とも自然な暮らしを求めているだけあってご案内時にも話が弾みます。「薪ストーブの魅力を売主様から教えてもらってこれからの湘南暮らしがさらに楽しみです」と買主様。

事例14　葉山　中古戸建
～自然素材と空間構成を表現しました。
素敵な空間構成と自然素材の住宅を建築するTsumiki東和興産。これまでモデルルーム兼展示スペースとして活用していた住宅を販売することに。スキップフロアを活かした縦横に拡がる空間、細部に宿る職人の技を画像で訴求。東京下町暮らしからゆったりとした生活を所望されていた買主様の意向とピッタリ。無事制約となりました。「これからはじまる湘南の暮らし。今から」と買主様。【 物件はこちら 】【 この家を建築した東和興産のホームページはこちら 】

事例13　鎌倉　中古戸建
～海近、海見え、希少性ある物件の魅力訴求ができました。
転勤先にそのまま住居を構えることになった売主様。家族のためにリゾートあふれるエリアに物件を探していたお客様が、このご自宅を提携サイトを通じて見つけてくれました。売主・買主とも海と自然が大好きという共通項があって契約時は和気あいあい。「これからはじまる家族の海と共に暮らす生活、今からとても楽しみです」と買主様。【 物件はこちら 】

事例12　鎌倉　中古戸建
～これぞ探していた物件。隠れ家サイトでようやく見つかりました。
趣味はサーフィンなどのマリンスポーツで海の見える戸建てをずっと探していたお客様。たまたま隠れ家サイトでこの物件を見つけました。ずっとお世話になっていた知人の不動産会社の営業マンに相談し、その方経由でこちらの物件を購入していただきました。ちなみに売主様はご両親を引き取ってそれにふさわしい家に移住しました。【 物件はこちら 】

事例11　鎌倉　中古マンション　～物件の状況をしっかり共有
海好きにはたまらない立地の中古マンションで1階のお部屋。庭があって1階ながらも海が見えることを売りにしていた。が、訪問者は1階ゆえの将来の眺望を不安していてなかなか決まらなかったのですが、現地の状況や周辺地の所有権などをしっかり共有し安心して購入したいただけました【 物件はこちら 】

事例10　茅ヶ崎　中古戸建　～ユーティリティースペースをしっかり訴求
築年数約15年の3階建てのお家。1階のユーティリティースペースを購入者のニーズで如何様にもできそうなのでそこをキッチリアピール。東京へ通勤するうお客様が購入されましたが、奥様が得意のお菓子作りを活かしてまもなくお店を開くそうです。【 物件はこちら 】

事例9　逗子　中古戸建　～マリンスポーツを愛する方から愛する方へと
海まで1分の希少性のある立地。売主は大好きなマリンスポーツを存分に楽しんでいましたが、家族のご事情で売却。週末は近くのショップへと朝から晩まで居るというお客様が立地と物件を気に入って購入。めでたく海を愛する人へとバトンが繋がれました。【 物件はこちら 】

事例8　藤沢　中古戸建　～住環境と作り手をアピールが奏功
住宅街にありながら背後に緑地を持つという恵まれた立地、そして丁寧にしっかりと地元の建築会社/工務店で建てられた家の良さを気に入っていただいたファミリーが購入。実はお客様は地元では名の知れた建築＆不動産の経営者。プロにもしっかり訴求できました。【 物件はこちら 】

事例7　葉山　中古戸建　～マイナスを乗り越える物件の持つ魅力をトコトン訴求
車両通行が気になる程度に前面道路が狭いのが難。しかしデザイン性が高く自然素材を用いて景観も素晴らしいお家。物件にはソファやダイニング家具なども含まれているなどの魅力を訴求し、売主買主とも幸せな結果をもたらすことができました。【 物件はこちら 】

事例6　葉山　中古戸建　～個性的な間取りが買主のライフスタイルにぴったり
自然素材をふんだんに使った高台に位置するお家。いたるところが魅力的。物件そのものを気に入っていただいたお客様は、玄関入ってすぐの土間スペースがご自身のお仕事場としてぴったり。家族3人で楽しく生活しかつ新たな仕事もご自宅の土間スペースでスタート。【 物件はこちら 】

事例5　葉山　中古戸建　～マイナスをむしろ魅力に捉えてもらう
築年数約２５年でかつ、階段を登って辿り着くお家。しかし２階のリビングからは、相模湾や江の島、天気が良ければ富士山も見えるというロケーション。葉山でずっと探していた埼玉のお客様が購入。セカンドハウスで暮らすそうです。【 物件はこちら 】

事例4　茅ヶ崎　中古戸建　～物件の特徴を余すことなく紹介
他社では案内ゼロだった茅ヶ崎の物件。使い方自由の１階スペースと売り主様こだわりのカウンター型キッチンなど物件の特徴を的確に紹介。「たくさん見てきたけど、この物件が気に入りました」という買主さんに購入いただきました。【 売却事例はこちら 】

事例3　藤沢　マンション　～ふとした魅力が伝わって売却成功
マンションを売却して、注文建築をやりたかった売主さん。１階のお部屋には専用のお庭が。「庭があるから家庭っていうんだよな～」という物件紹介メッセージがお客様に伝わって首尾よく売却。奥様のたっての希望だった注文建築の家づくりに進むことができました。【 物件はこちら 】

事例2　鎌倉　中古戸建　～個性的な家こそアピールできる
売り出し後、半年間なかなか成約できず。そこで湘南隠れ家不動産に掲出すると、元来そのお家が持つ自然素材を用いたデザイン性の高さがユーザーに伝わって１カ月半で成約！【 物件はこちら 】

事例１　江ノ島　中古戸建　～多くの人にアピールできる
大手不動産会社に依頼するもなかなか売れずに、当サイトへ掲出依頼。地元以外の方からの問い合わせもあり、何件かの案内の中から、東京在住の方が購入。