建築かが建てた家をこれからどう料理しよう。

物件ID　h_240208　
物件の種類　戸建　 地域　鎌倉市笛田5丁目　　 価格　7500万円　　 広さ　105.73㎡
建築家が建てたRC造の家。アールがついたベランダなどとても特徴的なデザインです。
鎌倉市笛田の自然あふれる住宅地の中に建っている、戸建てにしてはとても珍しい鉄筋コンクリート造の一戸建て。こちらの物件ちょっと目を引くデザインだなと思いきや、実は著名な設計事務所が監修した家とのこと。アールがついたベランダなど所々目を引くデザインが見受けられます。家の築年数は約40年弱とそれなりの年数が経っているもののRC造という事で構造の丈夫さという意味ではとても安心。
ただ、室内はそれなりに古い雰囲気があるので、リフォームは必要です。壁紙と床材を張り替えるだけで、室内はとても綺麗な状態になりそうです。あとはキッチンやお風呂などの水回りをどうするか？通常であれば住み替えの際は新しくして新生活を始めたいと思うところですが、お風呂のタイルだけはちょっと雰囲気が良いので、この部分は活かしてリフォームしてもよいのかも。もちろん、経年変化は感じるので予算があればまるっと新しくすることで気持ちよく住みはじめる事が出来そうです。地下1階部分はインナーガレージがついているので、愛車を大切にしまいたいというニーズにもピッタリです。
玄関部分とガレージ。ガレージはインナーガレージになっています。
LDKとそこと繋がるベランダ。ベランダの床は鉄の網の様で、下に抜けるようなデザインになっています。
3階には広々としたルーフバルコニーも。撮影日当日は雨でしたが、晴れていれば、自然あふれる鎌倉の気持ち良い景色を眺める事が出来ます。
室内はリフォームが必要な感じ。壁紙と床の貼り替えをするだけでかなり印象は変わりそうですが、水周りも必要に応じて変更する必要がありそうです。
少し古い雰囲気ではあるものの、このタイルの風合いはとてもいい感じ。この部分をリフォームするかそのまま残すかは迷いそう。
こちらもやはり、少なくとも床と壁のリフォームは必要です。
所在地 鎌倉市笛田5丁目 価格 7500万円
間取り 3LDK 建物の広さ 105.73㎡
土地の広さ 135.17㎡ 築年数 1984年2月築
最寄り駅 江ノ島電鉄「長谷」駅 駅からの距離
(徒歩)		 19分
駅からの距離
(バス)		 駐車場の有無 有（インナーガレージ）
建物の構造 RC造 建物の階数 3階建て
現況 空家 建ぺい率
容積率		 40％/80％
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
引き渡し時期 相談 敷地の権利形態 所有権
取引態様 仲介
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設備 公営水道、本下水、プロパンガス
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